1、充裕的房源

现在房产中介市场考验的不只是获客能力、跟客能力、谈判能力，而是房源整合能力。用心服务每一位业主，把控好每一个房源，用专业真诚的服务，签约更多的独家房源。独家房源越多，控盘能力越强，获客的机会就越多。谁的房源数量多、质量好，谁就能帮客户匹配更合适的房源，谁的成交几率就越高。

2、重视租客

租客是获客最好的途径。毫不夸张地讲，现在有房子的人身边都围绕着好多房产中介。客户再买房子基本上不会找陌生的房产中介。大部分有房的客户买二套或置换，都愿意找回之前帮他买房的客户。时不时问候一下租客，住的习不习惯，生活中有没有遇到什么问题，能不能帮他解决一下。维护好租客不仅多了一个潜在客户，还可以连接业主。

3、网络依旧是主战场

现在网络的竞争加剧，不是做不做网络的问题，而是要把网络做到极致的问题。房地产互联网平台都会有很多排名靠前的游戏规则，只要想办法提升网络的优质率，提高在首页的比重，自然而然就能吸到客户。所以，要努力利用平台排名规则，不断提升排名。

4、运营商大数据

运营商大数据获客平台有着从最底层的设备和移动数据网络到高层住宅的消费者个人行为数据信息，并根据消费者历史记录及实时数据，发掘客户的生活方式、消费者行为等特点数据信息。可以确保准确的客户延伸，能提炼出配对金融企业的目标消费群体，给客户提升获客和转化的通过率，让您拥有源源不断的客源！